Gestione immobiliare
Cappucci, attraverso la società EuroEngineering Srl, a seguito di esperienza maturata negli anni e della competenza professionale dei propri addetti, svolge per conto dei propri clienti l’attività di gestione immobiliare con l’obiettivo di valorizzazione costante degli immobili.
Principali tipologie di servizi:
- atti di amministrazione e messa a reddito;
- assistenza completa in tutte le fasi contrattuali fino alla definitiva sottoscrizione dell’atto;
- monitoraggio degli incassi;
- assistenza al contenzioso ed i rapporti con i professionisti legali;
- gestione contabile dei contratti ivi compreso il ribaltamento dei costi ripetibili ai conduttori;
- istruzione e gestione di tutte le pratiche relative alle operazioni di compravendita immobiliare che dovessero essere poste in essere;
- gestione di manutenzione ordinaria nonché il monitoraggio alla adeguatezza normativa degli immobili, gli interventi d’urgenza e di messa in sicurezza, l’individuazione dei professionisti e dei fornitori di servizi cui affidare la gestione tecnica degli immobili, il coordinamento del personale addetto agli stabili;
- consulenza per la valorizzazione di portafogli e patrimoni immobiliari sia nella fase di analisi e gestione, che nella fase di dismissione competitiva;
Principali tipologie di clienti:
- Società immobiliari
- Famiglie
- Aziende private
- Enti pubblici
Progettazione urbanistica ed edilizia
Progettazione, realizzazione e gestione di attività complesse relative ad un intervento immobiliare, attraverso un sistema avanzato e multidisciplinare di conoscenze, metodiche e strumenti.
Su incarico dei propri clienti, il team svolge attività di pianificazione, coordinamento e controllo degli interventi di natura tecnica necessari ai fini della conservazione, della rilocazione e della valorizzazione degli immobili.
Si parte dalla progettazione tecnica, per poi passare all’acquisizione dei fornitori tramite gare e al controllo successivo del cantiere, fino alla consegna dell’immobile al cliente finale e messa a reddito dello stesso.
Principali tipologie di progettazioni:
- Progettazione urbanistica
- Progettazione edile
- Progettazione strutturale
- Progettazione di interni ed arredamento
- Progettazione impiantistica
- Direzione Lavori
- Rendering
Pratiche tecniche
L’attività principale dello studio è la progettazione urbanistica di interni ed esterni. L’attività si basa su concetti di ergonomia e funzionalità, grazie anche alle innovazioni del settore edile ed energetico, che permettono la razionalizzazione degli spazi e dei costi di costruzione e soprattutto i costi di gestione.
Questa tipologia di servizio viene svolto dal team, nel caso di interventi di nuova costruzione, ristrutturazione, riqualificazione o restyling interno.
Il coordinamento con tutte le professionalità coinvolte nel processo, permette al cliente di trovare all’interno dello studio tutte le risorse necessarie.
Principali tipologie di servizi:
- Pratiche edilizie
- Pratiche catastali
- Certificazioni energetiche
Progettazione della sicurezza in cantiere
Lo studio è in grado di svolgere tutte le attività inerenti la sicurezza nei cantieri temporanei e mobili. In particolare, lo studio si occupa delle seguenti mansioni:
- Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione
- Coordinatore della Sicurezza in fase di esecuzione ai sensi dell’art. 98 del D.Lgs. 81/08.
Progettazione della sicurezza antincendio
Consulenza su tutti gli aspetti relativi alla sicurezza e prevenzione antincendio con progettazione e coordinamento su tutte le attività da svolgersi in ambito aziendale.
In particolare, lo studio si occupa di:
- Analisi del rischio
- Studio degli interventi da adottare
- Adempimenti normativi
- Coordinamento con tutti gli aspetti tecnici coinvolti nella realizzazione o nella messa a norma dall’attività
Stime immobiliari
Sulla base di specifiche competenze maturate sul campo, il team offre anche il servizio di stima immobiliare.
Un tecnico abilitato, sarà a diposizione della clientela, per redigere tutta la documentazione relativa, al fine di attribuire il più probabile valore di mercato di un immobile in funzione della superficie commerciale, della localizzazione e delle rifiniture.
Perizie tecnico-estimative
Consulenze tecniche di parte (CTP) in Accertamenti tecnici preventivi (ATP) e perizie private.